Akuta underhåll i Rimbo för trähus, gårdar och lador

På en gård i inlandet väster om Norrtälje börjar ett brådskande underhåll ofta nere vid syllen, där trä närmast marken tagit upp fukt. En syll med tidiga rötfläckar eller en knut som glipar lagas innan röta hinner vandra upp i väggen. Det gäller bostadshus, lador och uthus, och arbetet inleds med en avläsning av det du märkt.

Syll och panel är vanliga punkter, eftersom trä närmast marken tar upp fukt och kan börja ruttna. En panel som svällt eller en knut som glipar leder in väta om den inte lagas. Byggaren byter eller lagar de delar som gett vika och använder samma slags virke som i originalet.

Tak och vindskivor på ett äldre hus eller en lada möter vind och nederbörd från öppen åkermark. Pannor eller plåt som glidit, en genomföring som släppt eller en vindskiva som vittrat fångas medan skadan är liten. Inne i bostaden ryms tätskikt och fogar i våtrum, där företaget är certifierat enligt Byggkeramikrådet.

Många äldre byggnader på landet står på enkel grund, torpargrund eller plintar, där marken behöver luta bort från huset. En stensockel som satt sig, ett stuprör som mynnar intill grunden eller ett igenvuxet dike låter vatten samlas där det inte ska. Även portar, luckor och foder på lador hör hit, eftersom en glipa släpper in väder som drar med sig fukt.

Ekonomibyggnader som stall och magasin hör till det som ses över på en gård, eftersom ett fel i taket där kan sprida sig till virke som bär. En avläsning tar med hela gårdens byggnader, inte bara bostadshuset.

Varje åtgärd avslutas med en täthetskontroll och besked om nästa gång punkten bör ses över. Eftersom avstånden på landet är långa planeras flera punkter i samma vända. Du får veta vad som orsakade slitaget och vilken byggnad som bör ses över härnäst.

Underhåll i Rimbo präglas av landsbygdens byggnader och av öppen mark runt husen. Gårdar, lador och äldre trähus från tiden kring Roslagsbanan sätter sin prägel på bygden. De byggnaderna är ofta timrade eller panelade och slits på ett annat sätt än nyare hus i tätorten.

Öppen åkerjord ger lite skydd mot väder, och vind och väta träffar fasader och tak rakt på. En fasadsida i väderstreck mot den öppna marken sliter snabbare och behöver ses tidigare. Byggaren väger in husets läge i landskapet när orsaken bakom ett slitage bedöms.

Trä nära mark är en återkommande svaghet på landet, eftersom fukt från jord och gräs dras upp i syll och panel. Gårdsbyggnader och lador står ofta med enkel grundläggning, vilket gör syllen extra utsatt. Ett slitage som ser litet ut kan därför dölja begynnande röta längre in i virket, vilket talar för att fånga det tidigt.

Rimbo ligger längre ut på landsbygden nordväst om Norrtälje, och avstånden är långa med utspridd bebyggelse. En avläsning planeras därför med framförhållning från kontoret i Stockholm, så att flera punkter kan ses i samma vända. Att höra av sig i god tid gör att ett besök räcker längre och att slitaget hinner mindre.

Bygdens byggnader har ofta stått länge och skötts i olika takt genom åren. Ett bostadshus som målats och lagats regelbundet har andra behov än en lada som fått stå orörd. Det gör att slitaget varierar kraftigt mellan byggnaderna på en och samma gård. Byggaren avläser var och en för sig, eftersom en lada långt gången i röta kräver annat än ett välhållet trähus. Åkermarken runt omkring ger dessutom lite skydd mot väder, och fukt från jorden ligger nära. En byggnad i lågt läge på tomten samlar mer väta än en på en höjd. Den som avläser en gård väger in både varje byggnads historia och hur den ligger i landskapet.

Vana vid äldre trähus, gårdar och lador är det som avgör hur ett slitage bedöms på landet. Fyrtio år i branschen gör att syll, panel och tak läses av efter hur de möter fukt nära mark och väder från öppen åkerjord. Företaget är godkänt för F-skatt, med organisationsnummer 556685-7099.

Behörigheten Heta Arbeten finns för moment som kräver värme, och certifieringen enligt Byggkeramikrådet styr hur ett våtrum lagas så att tätskiktet förblir tätt. På badrum lämnas tio års garanti, och för husbyggnation gäller två års garanti. En nöjd-kund-garanti följer arbetet.

Uppdraget inleds med en avläsning på plats där du får se vad som orsakat slitaget, ofta med koppling till trä nära mark. Eftersom avstånden runt Rimbo är långa ges också en bild av vilka punkter som bör tas i samma vända. Åtgärden beskrivs och avgränsas till det som stoppar felet innan arbetet börjar.

Visar avläsningen att en syll eller ett tak behöver mer än en punktinsats beskrivs det innan något breddas, så att du kan ta det i en ordning som passar gården. Inget utökas utan att du vet om det. Det gör en brådskande insats förutsägbar, från bostadshuset till en enskild lada.

Att bostadshus, lador och uthus kan tas i en följd du väljer gör en insats på en gård lättare att planera. Du får en bild av vilken byggnad som mognar härnäst, så att ett långt avstånd inte behöver köras flera gånger för samma sorts slitage.

Efter avslutat arbete får du besked om punkten är tät och vilken byggnad som står härnäst. En avläsning i Rimbo planeras med framförhållning efter läge, så att flera byggnader på en gård kan ses i samma vända. Telefonnumret 070-787 81 59 finns som uppgift under kontorstid, mån–fre 07:00–16:00.