Hallsrenovering i Rimbo för äldre trähus på landet

I ett trähus i Rimbo är entrén husets arbetsrum, och en hallsrenovering börjar därför i grovingången för stövlar och arbetskläder. På landet dras lera, grus och väta in i entrén dagligen, så golvet läggs i klinker eller ett hårt golv som går att spola och torka av. Förvaringen ritas för både arbetskläder och stövlar och för det som ska hållas rent.

I momenten ingår rivning av gammal inredning, spackling och målning, ny eldragning för uttag och belysning samt golvarbete. I ett gammalt trähus ses äldre el ofta över samtidigt, eftersom hallen ändå öppnas upp. Vid ytterdörren byggs en grovingång med öppna hyllor, krokar och en bänk där du kan sitta och ta av dig stövlarna.

Förvaringen delas gärna i en smutsig del närmast dörren och en renare del längre in, så att lera och arbetskläder inte når finhallen. Originalgolv i trä längre in i huset kan slipas där det är i gott skick.

I ett gammalt gårdshus är farstun ofta kall och oisolerad, byggd som en sluss mellan ute och inne. När den renoveras kan den isoleras och dras in i den varma delen av huset, eller behållas som en tålig grovingång. Ett golv som klarar lera och smältvatten läggs närmast dörren. Krokar och hyllor byggs rejält för arbetskläder och stövlar i olika storlekar. En bänk att sitta på och en avställningsyta gör vardagen på gården enklare, särskilt under blöta perioder när mycket dras in. En avrinning nära golvet gör att grovingången går att spola ren efter en dag på åkern. Krokar i flera höjder rymmer allt från barnens stövlar till vuxnas arbetskläder.

På en gård följer det med redskap, ved och stövlar i olika storlekar som en stadshall aldrig behöver rymma. Grovingången dimensioneras därför rejält, med krokar för arbetskläder och en avställningsyta för det som kommer in från ladan eller åkern. Du får en entré som klarar en lantlig vardag med gårdsarbete och utflykter i naturen, med plats för allt som följer med in genom dörren.

Rimbos gårdar och äldre trähus på åkerjorden styr hur en hall behöver byggas. Ett trähus som stått i årtionden har satt sig, vilket ger snedvinklar, lutande golv och glipor som en ny hall måste ta hänsyn till. Förvaringen byggs på plats mot befintlig vägg, och lister passas in för att dölja springor mot golv och tak som inte ligger i våg.

På landsbygden är entrén hårt utsatt för lera från gården, grus från grusvägar och väta från fält och skog. Därför läggs ett golv som tål spolning och slitage närmast dörren, och en grovingång fångar upp det smutsiga innan det når resten av huset. Gamla trähus har ofta hög luftfuktighet i markplan, vilket vägs in vid val av golv och sockel.

Rimbo ligger en bit ut på Roslagens landsbygd nordväst om Norrtälje, så arbeten planeras med framförhållning och material samlas ihop i förväg. Det gör att uppmätning och beställning görs noggrant innan arbetet startar, utan täta resor för att hämta något som saknas.

Runt Rimbo ligger husen glest bland åkrar och skog, ofta vid grusvägar som drar in damm och lera under blöta perioder. Entrén tar emot det värsta av det, så golvet väljs för att tåla spolning. Många gårdshus har flyglar och tillbyggen från olika tider, vilket gör att hallen kan möta flera dörrar och nivåer. Vatten från en egen brunn och avlopp i markplan påverkar hur golvet byggs. Varje hus mäts upp för sig, eftersom två gårdar sällan är byggda lika. Flyglar och tillbyggen möts ofta i olika golvhöjder som en ny hall måste jämna ut. Trösklar och ramper byggs så att övergångarna blir mjuka.

Ett gammalt trähus har ofta timmerstomme eller plankväggar bakom ytskikten, vilket märks när förvaring ska fästas och el dras. Infästningar görs i det virke som finns, och håltagning planeras så att stommen inte försvagas. Rivningsavfall körs bort i planerade omgångar, och entrén städas innan arbetet räknas som klart. Eftersom varje gammalt trähus är byggt för hand mäts hallen upp innan förvaringen ritas.

Att välja en byggare med vana vid gamla trähus gör skillnad för en hall i Rimbo. Stefan Öbergs Byggservice har 40 års erfarenhet av äldre träbyggnader och vet hur en stomme som satt sig ska hanteras när en entré byggs om. Företaget är godkänt för F-skatt och har behörighet för Heta Arbeten, vilket har betydelse vid vissa moment nära äldre el.

Arbetet omfattas av en nöjd-kund-garanti och av två års garanti på byggnationer. Priset lämnas som en fast offert efter ett platsbesök, där hallens vinklar, golv och elbehov gås igenom. Eftersom ett gammalt trähus sällan har räta väggar ritas förvaringen efter det verkliga utrymmet i stället för efter en modul.

Att arbetet planeras med framförhållning gör att material finns på plats trots avståndet ut på landsbygden. Samma hantverkare följer arbetet från rivning till montering av sista luckan.

En fast offert efter platsbesök gör kostnaden känd innan arbetet börjar, vilket underlättar när gården ligger en bit ut på landet. Rotavdraget dras på arbetstiden direkt på fakturan, och underlaget tas fram så att avdraget blir rätt. Nöjd-kund-garantin och garantin på byggnationer gäller på samma villkor som för ett hus i staden. Skulle en stock visa sig murken bakom en panel stäms åtgärden av först. På så vis vet du vad som ingår innan spiken sätts i det gamla virket. Innan panel öppnas kontrolleras stommen för röta och fukt i det gamla virket. Ett friskt underlag avgör hur förvaringen kan fästas.

Ett hantverksbyggt hus kräver att den som bygger kan läsa av stommen och anpassa arbetet efter den, inte tvärtom. Den vanan gör att en ny hall sitter rätt trots att golv och väggar rört sig genom åren. Öppettiderna är vardagar 07:00 till 16:00, och numret 070-787 81 59 gäller för frågor inför ett arbete. Nästa steg är ett platsbesök där hallens skick, golv och förvaring gås igenom och en tidsplan sätts.