Köksrenovering i Tyresö för 60- och 70-talens villor

En köksrenovering i Tyresö börjar med att det gamla köket rivs ut och ersätts med nya stommar, bänkskiva, stänkskydd och inkopplad el och VVS. I en 60- eller 70-talsvilla är den ursprungliga planlösningen ofta sluten, och en del av arbetet handlar om att avgöra om köket kan öppnas mot vardagsrummet. Där en vägg är bärande sätts en balk in för att bära upp bjälklaget.

Stommarna i ett hus från den perioden sitter mot väggar som oftast är rakare än i sekelskifteshus, men golvet kan ha satt sig. Underlaget kontrolleras och avjämnas innan nya skåp reses och bänkskivan måttas. Val av lucka, bänkskiva och handtag stäms av mot hur köket ska användas till vardags.

Plattsättning av stänkskydd hör till de vanliga momenten. Kakel sätts mellan bänk och överskåp, och i många sjuttiotalskök byts även golvet mot klinker eller trä. Där det gamla golvet har flera lager kontrolleras höjden mot angränsande rum så att övergången blir jämn.

El och VVS uppdateras i samma veva. Hus från den tiden har ofta för få uttag för dagens köksmaskiner, så nya punkter för häll, ugn, diskmaskin och belysning dras fram av behörig elektriker. Köksfläkten ansluts mot husets ventilation, som i vissa fall är självdrag och då påverkar valet av fläkt.

Sist monteras vitvaror, luckor justeras och väggar målas. När ett slutet sjuttiotalskök öppnas mot vardagsrummet förändras hela bottenplanet, och planeringen tar hänsyn till hur ljus och rörelse flödar efter att väggen är borta. En bärande vägg ersätts av en balk som kläs in, och den nya öppningen påverkar var överskåp och fläkt kan sitta. Köksön eller halvön blir ofta den nya gränsen mot vardagsrummet.

Standardmåtten från byggåret stämmer sällan med dagens vitvaror, så nischer för kyl, frys och inbyggnadsugn byggs om. Bänkhöjden anpassas efter dem som lagar mat, och lådor ersätter de djupa, svåråtkomliga skåp som är typiska för perioden. Där det gamla köket hade en fristående spis planeras nu häll och ugn separat, med utdrag och belysning som gör ytan lättarbetad. På så vis får ett hus i Trollbäcken eller Öringe ett kök som svarar mot hur du använder det i dag, utan att husets grundstomme byggs om i onödan.

Du får ett kök där stommar, bänk och stänkskydd sitter jämnt trots att grundhuset är femtio år gammalt. Med 40 års erfarenhet av just den här typen av villor planeras arbetet efter hur ett sjuttiotalshus i Tyresö faktiskt är byggt.

Tyresö präglas av villaområden från 60- och 70-talen, ofta naturnära intill Tyresta och med gott om plats runt husen. Det gör intransport av material enklare än i tät innerstad, men ställer andra krav när ett halvsekelgammalt hus ska byggas om. Stommar, bjälklag och dragningar från byggåret styr hur köket kan ändras.

I Trollbäcken och Öringe står husen ofta på egna tomter med bilväg fram, vilket underlättar leverans av stommar och bortforsling av rivningsmassor. Många kök har kvar originalskåpen, och när dessa rivs framträder ibland äldre el och rör som behöver uppdateras. Det tas höjd för redan i planeringen.

Närheten till Stockholm gör inställelsen kort. Via Tyresövägen, väg 229, tar sig snickarna sydost till Tyresö utan omväg, och avstämningar under pågående arbete kan ske löpande.

De naturnära tomterna intill Tyresta ger ofta utrymme att ställa upp material och container nära huset, vilket kortar bärvägen för tunga stommar. I villaområden med garageuppfart kan bortforsling av rivningsmassor ske utan att gården blockeras. Där husen står tätt i en återvändsgränd stäms uppställningen av i förväg, så att grannarnas infart hålls fri under arbetet. Öppettiderna mån–fre 07:00–16:00 ger arbetsdagarna en fast ram.

Sjuttiotalshusens ventilation är värd en egen kontroll. Har huset självdrag väljs köksfläkt därefter, medan hus med mekanisk frånluft ansluts mot befintlig kanal. Behörigheten Heta Arbeten finns för de tillfällen då rördragning kräver lödning nära brännbart material i ett äldre trähus. Med en byggare som känner Tyresös hustyper planeras dessa frågor innan köket rivs.

En köksrenovering i Tyresö gynnas av en byggare som känner igen hur hus från 60- och 70-talen är byggda. Stefan Öbergs Byggservice har 40 års erfarenhet av bygg i regionen, och den vanan gör att överraskningar bakom gamla köksstommar hanteras utan att bygget stannar. Företaget är godkänt för F-skatt, vilket krävs för att rotavdraget ska kunna dras på arbetskostnaden.

Att samma aktör sköter rivning, snickeri och plattsättning håller ihop arbetet från stomme till stänkskydd. El och VVS kopplas in av behöriga yrkespersoner i takt med bygget, och en eventuell öppning mot vardagsrummet med balk hanteras inom samma projekt. För ett sjuttiotalshus betyder det att både det synliga och det som döljer sig i väggen sköts av ett och samma lag.

Nöjd-kund-garantin innebär att köket är klart först när du gått igenom det och godkänt resultatet. Behörigheten enligt Byggkeramikrådet finns för de våtrumsnära moment som kan uppstå när kakel möter vatten vid diskbänken. Erfarenheten av äldre villor gör att detaljer som lucklinjer, socklar och golvövergångar kontrolleras innan arbetet avslutas.

En tydlig ordning mellan momenten är extra viktig när en vägg ska öppnas. Balk och håltagning görs och besiktigas innan snickeriet reses, så att köket byggs mot en stomme som redan bär rätt. Rivning, plattsättning och inkoppling följer sedan i tur, och avstämningar sker under öppettiderna mån–fre 07:00–16:00 med besked om nästa steg i god tid.

För en naturnära villa planeras uppställning av material och container på tomten, så att både trädgård och grannars plats respekteras. Att samma lag håller i både öppningen, snickeriet och ytskikten gör att ansvaret för ett känsligt moment som håltagning ligger på ett ställe. En köksrenovering i Tyresö går därmed att planera efter husets faktiska bärighet, inte efter en gissning. Det ger framförhållning när ett femtio år gammalt hus ska få ett öppnare kök.

Nästa steg är ett platsbesök i huset, där kökets mått, väggarnas bärighet och husets ventilation gås igenom. Utifrån det tas en offert fram med fast pris på arbetet. Telefonnumret 070-787 81 59 går till kontoret under öppettiderna mån–fre 07:00–16:00.