Takreparation i Rimbo – laga läckor på tak och lador

En takreparation i Rimbo omfattar avgränsade åtgärder på ett i övrigt fungerande tak, medan huvuddelen behålls. På landsbygdens äldre trähus och lantliga ekonomibyggnader är plåttak och pannor vanliga, och de vanligaste skadorna är lossnade pannor, otäta genomföringar och slitna plåtskarvar på stora takytor.

Arbetet inleds med en felsökning där pannor, plåt, skarvar och genomföringar kontrolleras. På stora ladtak kan vatten rinna långt under plåten innan det droppar ner, så källan lokaliseras innan något byts. Just avstånden gör att en läcka på lantliga byggnader ibland upptäcks sent.

I reparationen ingår byte av lossnade eller spruckna pannor mot likvärdiga, tätning av plåtskarvar på ladtak, tätning av genomföringar kring skorsten och ventilation samt lagning av tätskikt på låglutande partier. Fotplåt och vindskivor som släppt i det öppna, vindutsatta läget läggs om och fästs.

Du får besked om vad som är en punktinsats och vad som pekar mot ett större behov. Ett tak med en otät skarv eller lossnade pannor lagas på kort tid, medan en stor takyta där plåten rostat eller pappen brutits ner kräver en bredare genomgång innan den blir tät igen.

På gårdarnas ekonomibyggnader ligger ofta korrugerad plåt skruvad direkt på glesa läkt, och det är i skruvhålen och överlappen mellan plåtarna som vatten först tar sig in när tätningsbrickorna torkat. Sådana brickor byts och lösa skruvar dras eller ersätts, så att plåten ligger tätt an mot underlaget igen. På bostadshusens tegeltak kontrolleras nock och valmar, där pannorna hålls av murbruk eller klammer som med åren släpper. Genomföringar för skorsten och äldre eldstäder ses över särskilt, eftersom en gård ofta har flera skorstenar och varje intäckning är en punkt där fukt kan leta sig ner i det gamla virket.

På landsbygden kring Rimbo upptäcks en takskada ibland först genom att hö eller lagrat material i en lada blivit fuktigt, eller att en fläck brett ut sig på ett innertak som sällan ses till. Eftersom byggnaderna inte alltid används dagligen hinner en liten läcka verka länge innan någon märker den. Därför är en genomgång av hela takytan värdefull även när bara en punkt läcker, så att andra svaga ställen fångas innan de hunnit ställa till skada. På de gamla trähusen kontrolleras också om tidigare ägare lagat taket med material som inte längre håller, vilket är vanligt på hus som stått i generationer. En sådan äldre lagning görs då om på ett sätt som fungerar med det befintliga taket.

I Rimbo präglas takarbetet av landsbygdens byggnader och det öppna landskapet. Kring den gamla Roslagsbaneknuten ligger gårdar med bostadshus, lador och ekonomibyggnader, ofta med stora takytor som saknar skydd av intilliggande hus eller träd. Det gör att vind och väder får fritt spelrum över taken.

De stora ladtaken är särskilt utsatta, eftersom en plåtskarv eller ett lossnat fäste på en yta som mäter många meter kan släppa in vatten som rinner långt innan det märks. På sådana byggnader handlar reparationen ofta om att täta skarvar, fästa lös plåt och byta enstaka partier, snarare än att röra hela taket.

De äldre trähusen på gårdarna har tak där enstaka pannor och beslag tjänat ut efter årtionden på den öppna landsbygden. Åkerjorden runt omkring ger inga vindskydd, och nockpannor och vindskivor lossnar först när det blåser upp över slätten. En punktlagning tar hand om dessa medan resten av taket behålls.

Eftersom husen ligger glest och en läcka kan spridas över stora ytor innan den upptäcks är felsökningen viktig. Efter lagningen kontrolleras att vattnet leds bort och att plåten är väl fäst över hela den utsatta ytan, så att den åtgärdade punkten håller i det vindutsatta läget.

Landsbygden kring den gamla Roslagsbaneknuten har ett byggnadsbestånd som ofta är äldre än stadens, med hus och lador uppförda i en tid då underhållet skedde efterhand. Många tak bär spår av tidigare lagningar, och en ny åtgärd måste ta hänsyn till vad som redan gjorts så att skikten fungerar ihop. Avstånden mellan gårdarna gör att en åkande hantverkare inte snabbt är på plats igen, och därför ses hela takytan över i samma vända så att flera svaga punkter kan åtgärdas vid ett besök. Det öppna åkerlandskapet ger inga vindskydd, och drivsnö tränger vintertid in genom springor som sommartid verkar täta, vilket är en vanlig orsak till fukt på vinden som visar sig först vid töväder.

Rimbo ligger som en gammal knutpunkt där flera vägar och den forna Roslagsbanan möttes, och runt orten breder ett jordbrukslandskap ut sig med gårdar spridda över slätten. Många av byggnaderna har stora tak i förhållande till hur ofta de ses till, och en ekonomibyggnad kan stå oanvänd i perioder medan taket ändå behöver hållas tätt för det som förvaras inne. Det öppna läget gör att både vind och snö får fritt spelrum, och på vintern kan drev packas in under takets kanter där det sedan smälter och rinner in. En reparation på landsbygden tar därför höjd för att taket ska stå emot väder utan tillsyn under långa perioder. Där flera byggnader på samma gård har liknande skador ses de gärna över tillsammans, eftersom en resa dit ändå görs.

Stefan Öbergs Byggservice åker ut till Rimbo från kontoret i Stockholm, och eftersom orten ligger på landsbygden längre ut planeras besöket med framförhållning så att tiden på plats används väl. Med 40 års erfarenhet hanteras både äldre trähustak och stora ytor på lador och ekonomibyggnader, och en punktskada kan skiljas från ett tak som behöver mer.

Behörigheten för Heta Arbeten gör att tätskikt kan värmas och svetsas på plats enligt gällande krav. Företaget är godkänt för F-skatt med organisationsnummer 556685-7099 och lämnar 2 års garanti på husbyggnationer utöver en nöjd-kund-garanti. Arbetstiderna är måndag till fredag 07:00–16:00.

Eftersom felsökningen görs på plats innan något byts slipper du betala för åtgärder taket inte behöver, vilket har extra betydelse på de stora takytor som lantliga byggnader har. En lagning som stannar vid en skarv och några pannor kostar mindre än ett byte, och den bedömningen görs innan arbetet börjar.

Vid genomgången mäts takytan och skadans läge in, för på en stor lada avgör ytans storlek både metod och tidsåtgång på ett annat sätt än på ett bostadshus. Du får besked om vilka skarvar och partier som behöver åtgärdas nu och vilka som kan vänta, så att underhållet kan planeras över tid. Eftersom besöket kräver en längre resa ses gårdens byggnader gärna över i ett sammanhang, så att en åtgärd kan omfatta både bostadshus och ekonomibyggnad vid samma tillfälle.

Nästa steg är en genomgång av taket där skadans omfattning och takytans storlek kartläggs, så att du får underlag för beslut. Telefonnumret är 070-787 81 59.