Vardagsrumsrenovering på Lidingö – sekelskifteshem

En vardagsrumsrenovering på Lidingö utgår från de original som präglar öns äldre villor, och första steget är att skilja det bevarandevärda från det utbytta. Spegeldörrar, breda golvbrädor, höga socklar och profilerade foder sätter rummets karaktär, och de återställs hellre än ersätts.

Arbetet omfattar varsam slipning och ytbehandling av breda trägolv, lagning av enstaka skadade brädor och återställning av lister som målats över i lager. Väggar spacklas och målas i kulörer som passar husets ålder, gärna med matta linoljebaserade eller kalkbaserade färger som klär äldre rum. Taket kan ha stuckatur eller enkla profiler som friläggs och lagas där sprickor uppstått med husets rörelser.

Kakelugnen är ett vanligt inslag i sekelskifteshusen, och den kan rengöras, kompletteras med kakel eller anpassas, medan heta moment hanteras med behörighet för Heta Arbeten. Platsbyggda bokhyllor och bänkinredning utförs i stil med rummets snickerier, i massivt trä eller målad panel.

El som spotlights, dimmer och nya uttag dras av behörig elektriker inom projektet, dolt så att installationen inte bryter mot rummets uttryck. Du får momenten beskrivna i ordning, från demontering och skydd av original till målning och montering av återställda lister, så att ett generöst sekelskiftesrum behåller sina detaljer samtidigt som det får en modern installation under ytan.

Materialen väljs med husets ålder som utgångspunkt, eftersom öns sekelskifteshus tål varsamma ytor bättre än moderna släta material. Linolje- eller kalkbaserad väggfärg, oljat trägolv och foder i massivt trä klär ett generöst rum med högt i tak, och kulörerna provas mot det ljus som faller in genom höga fönster mot trädgården. Där stuckatur finns i taket lagas sprickor efter husets rörelser innan taket målas, så att profilen behålls. Spegeldörrar som målats över i lager friläggs och målas om i en ton som passar rummet. Nya snickerier som bokhyllor och bänkar utförs i stil med de befintliga, med samma profiler på lister och socklar. Fönsterbänkarna i de djupa smygarna byggs breda, eftersom de tillhör husets ursprungliga uttryck och ofta använts för växter och ljus mot trädgården.

På Lidingö formas en vardagsrumsrenovering av att husen är byggda i en tidig villaepok i trädgårdsstadens anda, med rum som har högt i tak och stora fönster mot trädgården. De generösa proportionerna innebär mycket väggyta och listverk, och det gör snickeriarbetet till en central del av renoveringen.

Äldre trägolv på Lidingö är ofta breda plankor som kan slipas flera gånger, men golvbjälkarna kan ha satt sig med husets ålder. Nivåer kontrolleras innan golvet behandlas, och där brädor knakar eller lutar åtgärdas bjälklaget. Fönstren är tidstypiska och sitter i djupa smygar, vilket påverkar hur fönsterbänkar och foder utformas.

Vill du öppna mot en matsal eller hall kontrolleras om väggen bär, eftersom bärande partier i äldre villor kräver konstruktör och en anmälan till kommunen. I ett hus med bevarandevärda detaljer vägs en öppning mot att rummets ursprungliga rumsindelning delvis försvinner. Många väljer att behålla dörröppningar men byta till breda spegeldörrar i original stil.

Stefan Öbergs Byggservice når Lidingö via Lidingöbron med kort inställelse, vilket gör avstämningar under arbetet enkla. Leveranser planeras efter villagatornas läge nära vattnet, och arbetet sker mån–fre 07:00–16:00. Varje detalj som ska bevaras skyddas under hela arbetet, så att original inte skadas medan golv slipas och väggar målas i ett rum som ofta är husets representativa mitt.

Villagatorna nära vattnet på Lidingö är oftast rymliga, men de äldre husen har trånga entréer och trappor där breda golvbrädor och skåp bärs in med försiktighet. Leveranser planeras så att original som spegeldörrar och lister skyddas medan nytt material tas in i rummet. Trägolven har ofta satt sig med husets ålder, och nivåer mäts innan golvet slipas eller kompletteras. Vill du öppna mot en matsal vägs ingreppet mot att rummets ursprungliga indelning delvis försvinner, och en bärande vägg kräver konstruktör och anmälan till kommunen. Kablar för ny el förläggs dolt bakom lister och i golv, så att installationen inte bryter mot rummets uttryck. Arbetet delas upp så att en detalj i taget färdigställs, och bevarandevärda ytor täcks under hela tiden som golv slipas och väggar målas i husets representativa rum.

Underlaget för en vardagsrumsrenovering på Lidingö är erfarenhet av att arbeta varsamt i äldre villor, och företaget har renoverat sekelskifteshus i Stockholmsområdet i 40 år. Den erfarenheten avgör om original bevaras rätt samtidigt som rummet får ny el och ett slipat golv.

Arbetet utförs av egen personal med behörighet för Heta Arbeten, vilket behövs kring de kakelugnar som står kvar i många hus. El dras av behörig elektriker inom projektet, dolt bakom återställda ytor. Företaget är godkänt för F-skatt och registrerat under org.nr 556685-7099, och en nöjd-kund-garanti gäller på det utförda arbetet.

Du får arbetskostnaden specificerad för ROT-avdrag och en tidsplan som tar hänsyn till att äldre detaljer kräver varsamhet och torktid. Kort restid via Lidingöbron gör att frågor under dagen kan hanteras direkt inom arbetstiden mån–fre 07:00–16:00.

Nästa steg är ett platsbesök där golvets skick, listernas original och kakelugnens kondition bedöms innan offert. Då avgörs vad som kan bevaras och vad som byts, så att förslaget bygger på husets verkliga tillstånd i stället för en generell renovering. En genomgång på plats ger också besked om dold el och om nya snickerier som passar rummets ursprungliga stil.

En nöjd-kund-garanti gäller på det utförda arbetet, och för husbyggnationer tillkommer 2 års garanti. Vid ett besök kan tidigare varsamma renoveringar i öns äldre villor visas, så att du ser hur original bevarats medan rummet moderniserats med ny el och slipat golv. Kort restid via Lidingöbron gör att en hantverkare snabbt kan komma tillbaka om något behöver justeras efter avslut. Fakturan specificerar arbets- och materialkostnad var för sig, så att ROT-avdraget framgår. Efter arbetet görs en genomgång där återställda lister, golvets yta och den dolda elen stäms av mot det som avtalats. Med den ordningen vet du vad som bevaras och vad som byts innan arbetet startar, och rummets sekelskiftesdetaljer skyddas genom hela renoveringen i ett hus där karaktären är en del av värdet.